Random Thoughts on Random Things by Tanomsak
Random header image... Refresh for more!

ทำเวปใหม่ allapartment.in.th

14 Mar 2010

ตอนนี้พวกเราที่ ddproperty.com กำลังพัฒนาเวปใหม่อยู่ครับ วันนี้ผมขอเล่า idea ของเวปนี้ให้ฟังครับ และขอรับฟังความคิดเห็นของทุกคนครับ เป็นเวปค้นหาอพาร์ทเม้นท์ ชื่อ allapartment.in.th ครับ

ขอเริ่มต้นจากปัญหาก่อนครับ

เคยต้องหาอพาร์ทเม้นท์ใหม่ไหมครับ ตอนเวลาย้ายที่ทำงานหรือตอนเข้าเรียนใหม่ อย่างถ้าต้องการหาอพาร์เม้นท์ ใกล้ที่ทำงานใหม่แถวๆ รามอินทรา เราอาจจะหาใน Google ด้วยคำว่า “อพาร์ทเม้น รามอินทรา” เราก็จะได้ผลการค้นหาประมาณนี้

Google เจอผลการค้นหา 1,100,000 เวป ที่เยอะขนาดนี้เพราะว่ามันซ้ำกัน ส่วนใหญ่เราก็ลองเปิดดูอันบนๆ แล้วก็ลองค้นหาใหม่ด้วยคำอื่น

ถ้าผมมีความต้องการเฉพาะเจาะจงมากขึ้น เช่น ผมต้องใช้งาน Internet ตลอดเวลา เลยอยากหาห้องที่มี WIFI ด้วย การหาด้วย keyword “อพาร์ทเม้น รามอินทรา WIFI” ใน Google ก็ได้ผลการค้นหาออกมาไม่น่าพอใจเท่าไหร่

ที่เป็นอย่างนี้เพราะว่าการทำงานของ Google เน้นการค้นหาตาม keyword เป็นหลัก และออกแบบมา เพื่อค้นหาเวปโดยเท่าๆไป ไม่ได้ออกแบบมาค้นหาเรื่องใดเรื่องหนึ่งโดยเฉพาะ จึง (ยัง)ไม่ค่อยเก่งในการหาข้อมูลแบบเฉพาะเจาะจงในลักษณะนี้ ปัจจุบัน Google เลยยังไม่สามารถตอบโจทย์ได้ทั้งหมด ซึ่งเป็นโอกาสของเวปที่เน้นการค้นหาข้อมูลเฉพาะด้าน

นอกจากหา Google เราอาจจะเข้าไปดูตามเวปที่รวบรวมอพาร์เม้นท์โดยเฉพาะที่มีในปัจจุบัน ซึ่งส่วนใหญ่ยังค้นหาไม่สะดวกนัก ซึ่งเป็นไปในลักษณะคล้ายๆกับเวปอสังหาฯอื่น เช่นเดียวกับ ตอนเราเริ่มทำเวป ddproperty.com เมื่อ 2 ปีก่อน พวกเราเลยคิดทำเวปค้นหาอพาร์ทเม้นท์ขึ้น และเป็นที่มาของเวป allapartment.in.th ครับ

ทีนี้เวป allapartment.in.th จะออกมาเป็นยังไง

ความตั้งใจของเรากับเวป allapartment.in.th คือ  การใช้งานง่าย ซึ่งต้องหมายถึงค้นหาเจอง่าย และดูข้อมูลง่าย การออกแบบทั้งหมดเลยเน้นเรื่องการใช้งานของผู้ค้นหาและผู้ลงประกาศเป็นหลัก แนวคิดหลักของเราเป็นแบบนี้ครับ

  • เวลาหาที่พัก ทำเลที่ตั้งเป็นปัจจัยหลักในการตัดสินใจ ในเวปนี้เราจะเน้นข้อมูลว่าอพาร์ทเม้นท์นี้อยู่ทำเลแถวไหน และห่างจากที่ำทำงาน หรือสถานศึกษาของผู้ค้นหาเท่าไหร่
  • การค้นหาและแสดงผล ในทำเล “มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์”  ต้องสามารถเรียงตามระยะทางจากมหาวิทยาลัยได้ และต้อง Filter ตามคุณสมบัติเช่น WIFI, UBC ได้
  • การแสดงผลต้องอ่านง่ายไม่รกตา

ถ้าทำสามข้อข้างบนได้ดี คิดว่าน่าจะมีประโยชน์ และใช้งานง่ายอย่างที่ตั้งใจ

แต่จะว่าไป เรื่องข้างบนผมว่าทำง่ายครับเมื่อเทียบกับ การทำยังไงให้มีข้อมูลอพาร์ืทเม้นท์เยอะพอที่จะมีประโยชน์ในการค้นหา เรื่องข้อมูลเป็นเรื่องสำคัญอย่างมาก ไม่งั้นใครๆก็คงไปใช้งาน Google เหมือนเดิมเพราะ Google มี 1,100,000 ผลการค้นหา :) นี่นา

ทุกท่านมี idea ยังไงบ้างครับ ว่าจะทำยังไงให้มีข้อมูลอพาร์ทเม้นท์ครบถ้วน ถ้าให้ review อพาร์ทเม้นท์ที่เคยพักจะมีคน review ไหมครับ

ข้างล่างเป็น screenshot ของหน้าเวปที่กำลังพัฒนาครับ

  • ไอเดียเจ๋งมาเลยนะคับ...ตอบสนองความต้องการของผู้ค้นหาได้ดีมากครับ...
  • iPAS
    ดีดี ช่วยน้องๆเข้าเรียนปีหนึ่ง ในมหาลัยได้เยอะเลย (ดีกว่าช่วยค่าเทอม 55)

    และถ้าเป็นไปได้ อยากให้มีข้อมูล ร้านอาหาร ร้านค้า 7-11 .. ฯ
    แบบที่ทาง Longdo Map รวบรวมไว้
    เข้าเป็นส่วนประกอบในการ search หา Apartment ด้วย

    " .. อยากได้หอ ราคา 2,500 .. ใกล้รถไฟฟ้า .. ใกล้ 7-11 .. "


  • สวยงามน่าใช้มากเลยครับ แต่ที่สงสัยคือ
    1. จะมีข้อมูลจำนวนมหาศาลได้อย่างไร? และจะ update อย่างไร?
    2. เว็บนี้มี Business Model อย่างไร?

    ซึ่งจะตอบข้อ 1. ได้ ต้องตอบข้อ 2. ได้พอสมควรก่อนครับ

    ผมยังคิดไม่ออกว่าเว็บจะมีรายได้อะไรจากการมีข้อมูลเหล่านี้ที่อัพเดทอย่างสม่ำเสมอ เพราะค่าใช้จ่ายด้านข้อมูลน่าจะสูงมากครับ และราคาห้องพักเหล่านี้ก็ไม่เหมือนโรงแรมที่มีเรทเอเจนซี่อยู่ (นอกจากจะเน้นเป็นห้องพักราคาแพง สำหรับฝรั่งต้องการหาที่พักในเมืองไทย อันนั้นก็มี business model ชัดเจน)

    ลองแชร์ไอเดียกันครับ เผื่อจะช่วยนึกได้
  • tanomsak
    ขอบคุณ คุณ @imenn สำหรับคำชม และ comment นะครับ

    เบื้องต้น Business Model ของเวปนี้เป็นแบบนี้ครับ

    1. ให้บริการ basic profile กับ อพาร์ทเม้นท์ฟรี
    2. คิดค่าใช้จ่ายกับ upgraded profile (เช่น premium layout + domain mapping) + โฆษณาสำหรับ upgraded apartment ในตำแหน่งพิเศษของผลการค้นหาครับ เรามองเป็นเหมือน package เวปสำเร็จรูป + โฆษณา

    โดยเราตั้งใจเ้น้นเฉพาะ niche นี้เท่านั้นในเวปนี้ครับ โดยเราตั้งสมมติฐานว่าการนำเสนอในลักษณะ เวปสำเร็จรูป + โฆษณา จะลดปัญหาเรื่องต้องรอให้เวปมี traffic เยอะก่อนถึงจะขายโฆษณาได้ครับ

    ซึ่งขั้นต่อไปเราต้องทำการทดสอบ model นี้ครับ ว่าสมมติฐานของเรากับความต้องการของอพาร์ทเม้นท์

    สำหรับเรื่องข้อมูลคิดว่าจะมาจาก 2 ทางครับ

    1. การที่ทางอพาร์ทเม้นท์มาลงข้อมูลเองในลักษณะเดียวกับเวปอื่นๆ ซึ่งน่าจะได้ข้อมูลระดับหนึ่ง โดยกลุ่มนี้เป็นกลุ่มที่ มีความตื่นตัวกับการใช้ internet ประชาสัมพันธ์แล้ว แต่เมื่อเทียบกับอพาร์ทเม้นท์ทั้งหมด ยังถือว่าน้อยมาก

    แต่ปัญหาของวิธีนี้จะเป็นไก่กับไข่ คือถ้าเวปยังไม่ดังใครจะเข้ามาลงข้อมูล และถ้าไม่มีข้อมูลเยอะพอก็ยากที่จะมีคนดูเยอะ

    2. เราเก็บข้อมูลเองครับ ถึงเราจะฝันใหญ่ว่าจะรวบรวมข้อมูลอพาร์ทเม้นท์ทุกแห่ง แต่เราจะเริ่มจากการรวบรวมข้อมูลอพาร์ทเม้นท์ทุกแห่งในโซนสำคัญไปทีละโซน เพื่อสร้างความรู้สึกว่า ถ้าจะหาอพาร์ทเม้นท์ในโซนนี้ต้องมาหาในเวป allapartment.in.th ครับ

    เราคิดว่าจะสามารถจำกัดเวลาและค่าใช้จ่ายได้ในระดับหนึ่งถ้าหาข้อมูลไปทีละโซน และเป็นการทดสอบสมมติฐานรวมถึงหาขบวนการในการ scale ต่อไปในโซนอื่นๆ ถ้าสมติฐานด้วน business model เป็นจริง (คือ อพาร์ทเม้นท์ยินดีจ่ายเงินเพื่อมีเวป และประชาสัมพันธ์)

    โดยในช่วงเริ่มต้นก็คงใช้ข้อมูลของอพาร์ทเม้นท์ต่างๆที่มีอยู่แล้วใน internet มาเป็น seed ก่อนครับ

    คุณเม่น มีคำแนะนำไหมครับ ว่าจะสร้างการรับรู้สำหรับเวปเปิดใหม่ยังไงให้คนรู้จักและใช้งานครับ

    ขอบคุณครับ
blog comments powered by Disqus